176 Traverse des 3 Lucs, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Traverse des 3 Lucs, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°153 et du 6.81 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 176 Traverse des 3 Lucs, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enco De Pont à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 673 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Traverse des 3 Lucs
Aucune vente n'a été recensée au 176 Traverse des 3 Lucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Traverse des 3 Lucs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 176 Traverse des 3 Lucs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Traverse des 3 Lucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Traverse des 3 Lucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Traverse des 3 Lucs dans son marché local
Prix du 176 Traverse des 3 Lucs par rapport à la voie
Sur Traverse des 3 Lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 176 Traverse des 3 Lucs se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Traverse des 3 Lucs par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Traverse des 3 Lucs se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Allauch et 6.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
