256 Traverse des Charmettes, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Traverse des Charmettes, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², identique à celui du n°535 et de n°528.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 256 Traverse des Charmettes, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 896 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 708 mètres
Ventes au 256 Traverse des Charmettes
Une vente a été recensée au 256 Traverse des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Traverse des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Traverse des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Traverse des Charmettes dans son marché local
Prix du 256 Traverse des Charmettes par rapport à la voie
Sur Traverse des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 477 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 256 Traverse des Charmettes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Traverse des Charmettes par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Traverse des Charmettes se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 72.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 850 € au 256 Traverse des Charmettes à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 346 € en assurant vous-même les visites, ou 4 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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