535 Traverse des Charmettes, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 535 Traverse des Charmettes, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², identique à celui du n°528 et de n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 535 Traverse des Charmettes, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1073 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 535 Traverse des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 535 Traverse des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Traverse des Charmettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 535 Traverse des Charmettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Traverse des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Traverse des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Traverse des Charmettes dans son marché local
Prix du 535 Traverse des Charmettes par rapport à la voie
Sur Traverse des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 477 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 535 Traverse des Charmettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 535 Traverse des Charmettes par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 535 Traverse des Charmettes se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 71.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 850 € au 535 Traverse des Charmettes à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 346 € en assurant vous-même les visites, ou 4 673 € si le professionnel les prend en charge.
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