3 Traverse des Charmettes, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Charmettes, affiche un prix moyen de 8 298 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°67 et de n°256.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Traverse des Charmettes, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmettes à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 675 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Charmettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Charmettes dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Charmettes par rapport à la voie
Sur Traverse des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 477 €/m². Avec un prix moyen de 8 298 €/m², le 3 Traverse des Charmettes se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Charmettes par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des Charmettes se situe 52.82 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 89.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 900 € au 3 Traverse des Charmettes à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 373 € en assurant vous-même les visites, ou 5 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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