11 bis Allée des Manades, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée des Manades, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Allée des Manades, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barriol à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 929 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée des Manades
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée des Manades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée des Manades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée des Manades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée des Manades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée des Manades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée des Manades dans son marché local
Prix du 11 bis Allée des Manades par rapport à la voie
Sur Allée des Manades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 11 bis Allée des Manades se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée des Manades par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée des Manades se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Allée des Manades à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 bis Allée des Manades est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
