Allée des Manades, 13200 Arles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Manades, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Allée des Manades
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Manades dans son marché local
Prix Allée des Manades par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Manades se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Manades à Arles
Le loyer moyen estimé Allée des Manades est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Manades
Les ventes enregistrées Allée des Manades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Manades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 183 mètres
- - Arles à 2668 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 2237 mètres
- - Collège Ampère à 1333 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1523 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 987 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Manades
Adresses Allée des Manades
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Manades, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au Allée des Manades à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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