28 Allée des Manades, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Manades, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Allée des Manades, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Manades
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Manades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Manades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Manades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Manades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Manades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Manades dans son marché local
Prix du 28 Allée des Manades par rapport à la voie
Sur Allée des Manades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 28 Allée des Manades se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Manades par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Manades se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 28 Allée des Manades à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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