4 Allée des Manades, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Manades, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée des Manades, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 509 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barriol à 177 mètres
- - Arles à 2547 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 2186 mètres
- - Collège Ampère à 1216 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1396 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 144 mètres
Ventes au 4 Allée des Manades
Les 5 ventes au 4 Allée des Manades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Manades dans son marché local
Prix du 4 Allée des Manades par rapport à la voie
Sur Allée des Manades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 Allée des Manades se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Manades par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Manades se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Manades
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Manades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Manades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lionel CARRERAS IMMOBILIER
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