7 Allée des Manades, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Manades, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée des Manades, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barriol à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 885 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 180 mètres
Ventes au 7 Allée des Manades
Une vente a été recensée au 7 Allée des Manades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Manades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Manades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Manades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Manades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Manades dans son marché local
Prix du 7 Allée des Manades par rapport à la voie
Sur Allée des Manades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 7 Allée des Manades se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Manades par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Manades se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 7 Allée des Manades à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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