6 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 44.57 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 550 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 320 mètres
Ventes au 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Les 2 ventes au 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem dans son marché local
Prix du 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem par rapport à la voie
Sur Avenue Bachaga Saïd Boualem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Bachaga Saïd Boualem est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
