10 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 182 mètres
- - Arles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1302 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 160 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Stalingrad, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 10 Avenue de Stalingrad se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Stalingrad se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 10 Avenue de Stalingrad à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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