26 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 827 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°20 et de 1.53 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 124 mètres
- Arles à 138 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1330 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 208 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1342 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 453 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de Stalingrad(2 230€)

21 Avenue de Stalingrad(2 217€)

31 Avenue de Stalingrad(2 220€)

Prix du 26 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 26 Avenue de Stalingrad se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Stalingrad se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Hongrie, 13200 Arles(1,943 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 13200 Arles(1,882 €)

Avenue Paulin Talabot, 13200 Arles(2,343 €)

Avenue Vincent Van Gogh, 13200 Arles(2,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.