86 a Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 a Avenue de Stalingrad, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°86 b et de 0.43 % à celui du n°84.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 a Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montplaisir Nord.
- 1415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saxy à 17 mètres
- - Arles à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 955 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 730 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1428 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 935 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 86 a Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 86 a Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 a Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 86 a Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 86 a Avenue de Stalingrad se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 a Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 a Avenue de Stalingrad se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 86 a Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 86 a Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 a Avenue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lionel CARRERAS IMMOBILIER
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