9 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorodiche à 129 mètres
- - Arles à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1263 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 88 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Stalingrad, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 9 Avenue de Stalingrad se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Stalingrad se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Arles et -36.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
