9 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 551 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 6.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorodiche à 129 mètres
- Arles à 242 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1263 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 88 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1174 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 277 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Stalingrad(2 892€)

4 Avenue de Stalingrad(2 727€)

2 Avenue de Stalingrad(2 730€)

2 bis Avenue de Stalingrad(2 721€)

5 Rue Georges Tinarage(2 891€)

10 bis Avenue Paulin Talabot(2 898€)

Prix du 9 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 9 Avenue de Stalingrad se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Stalingrad se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Hongrie, 13200 Arles(2,801 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 13200 Arles(3,082 €)

Avenue Paulin Talabot, 13200 Arles(2,894 €)

Avenue Vincent Van Gogh, 13200 Arles(3,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.