1 Avenue du Général Leclerc, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 507 € à 3 405 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue du Général Leclerc, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°3 et de 4.19 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs bois (rondin)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0719 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 54 mètres
- Arles à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1420 mètres
- Collège Ampère à 175 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 396 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 239 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 159 mètres

Ventes au 1 Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

141 440 €(3 241 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.64 m²

1 Avenue du Général Leclerc, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Général Leclerc(2 881€)

1 a Avenue du Général Leclerc(2 886€)

19 Avenue du Général Leclerc(2 833€)

4 Avenue du Général Leclerc(3 026€)

32 Rue Parmentier(2 959€)

17 Boulevard Georges Clemenceau(2 877€)

15 Boulevard Georges Clemenceau(2 873€)

29 bis Rue Parmentier(2 852€)

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Arles et 15.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(2,746 €)

Chemin de Bigot, 13200 Arles(2,456 €)

Place Franklin Roosevelt, 13200 Arles(2,417 €)

Rue Danielle Casanova, 13200 Arles(2,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.