1 a Avenue du Général Leclerc, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 517 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Avenue du Général Leclerc, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 a Avenue du Général Leclerc, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs bois (rondin)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0719 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 51 mètres
- Arles à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1424 mètres
- Collège Ampère à 187 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 91 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 407 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 230 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Général Leclerc(3 007€)

3 Avenue du Général Leclerc(2 881€)

19 Avenue du Général Leclerc(2 833€)

4 Avenue du Général Leclerc(3 026€)

17 Boulevard Georges Clemenceau(2 877€)

15 Boulevard Georges Clemenceau(2 873€)

32 Rue Parmentier(2 959€)

30 Rue Parmentier(2 844€)

Prix du 1 a Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 1 a Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 1 a Avenue du Général Leclerc se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Avenue du Général Leclerc par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue du Général Leclerc se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Arles et 19.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(2,746 €)

Chemin de Bigot, 13200 Arles(2,456 €)

Place Franklin Roosevelt, 13200 Arles(2,417 €)

Rue Danielle Casanova, 13200 Arles(2,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.