21 Avenue la Fayette, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue la Fayette, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 739 mètres
- - Collège Ampère à 695 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 477 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue la Fayette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 21 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 21 Avenue la Fayette se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue la Fayette par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue la Fayette se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue la Fayette à Arles
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue la Fayette est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
