5 Avenue la Fayette, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue la Fayette, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 792 mètres
- - Collège Ampère à 589 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 376 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue la Fayette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 5 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 5 Avenue la Fayette se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue la Fayette par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue la Fayette se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue la Fayette à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue la Fayette est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 5 Avenue la Fayette à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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