21 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Alyscamps.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 691 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 499 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Hugo se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Arles et -29.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 150 € au 21 Avenue Victor Hugo à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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