25 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et du 3.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 679 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 461 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 509 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 25 Avenue Victor Hugo se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Victor Hugo se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
