2 bis Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Victor Hugo, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 ter et de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Césaire à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 75 mètres
- - Arles à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 792 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 344 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 452 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lionel CARRERAS IMMOBILIER
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