2 ter Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 596 € à 4 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Avenue Victor Hugo, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 ter Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 927 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Césaire à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 68 mètres
- Arles à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 785 mètres
- Collège privé Saint Charles à 350 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 456 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 400 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Victor Hugo(3 404€)

2 Avenue Victor Hugo(3 402€)

4 bis Avenue Victor Hugo(3 257€)

3 Avenue Victor Hugo(3 755€)

7 Avenue Victor Hugo(3 340€)

4 ter Avenue Victor Hugo(3 349€)

6 Avenue Victor Hugo(3 347€)

1 bis Avenue Victor Hugo(3 390€)

Prix du 2 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 ter Avenue Victor Hugo se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Victor Hugo se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Emile Romanet, 13200 Arles(3,296 €)

Avenue des Alyscamps, 13200 Arles(3,445 €)

Boulevard des Lices, 13200 Arles(3,373 €)

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.