3 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°7 et de 10.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 90 logements - 26 locaux - 162 parkings - 3021 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Césaire à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 77 mètres
- - Arles à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 793 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 367 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 424 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 478 mètres
Ventes au 3 Avenue Victor Hugo
Les 19 ventes au 3 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Victor Hugo se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence AVLC
Arles 13200
15 annonces en vente chez Flatway
Agence Hestia
arles 13200
1 annonces en vente chez Flatway
Génération Immo Arles
Arles 13200
39 annonces en vente chez Flatway
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