1 bis Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 595 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue Victor Hugo, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 9.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Césaire à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 821 mètres
- Collège privé Saint Charles à 349 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 402 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 375 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 450 mètres

Ventes au 1 bis Avenue Victor Hugo

Les 0 ventes au 1 bis Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 1 bis Avenue Victor Hugo se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Victor Hugo se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Férigoule, 13200 Arles(3,172 €)

Rue Mansard, 13200 Arles(3,199 €)

Rue Saint-Pierre des Mouleyrès, 13200 Arles(3,087 €)

Chemin des Minimes, 13200 Arles(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.