14 Boulevard Emile Zola, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Emile Zola, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 884 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 106 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 119 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 14 Boulevard Emile Zola se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Emile Zola par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Emile Zola se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Emile Zola à Arles
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Emile Zola est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
