1 bis Chemin Noir, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 402 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°3 et de 3.49 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 bis Chemin Noir, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 21 mètres
- Arles à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 769 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 1197 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1855 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 718 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 491 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin Noir(2 841€)

3 bis Chemin Noir(2 839€)

5 Chemin Noir(2 830€)

7 Chemin Noir(2 980€)

8 Chemin Noir(2 988€)

10 Chemin Noir(3 225€)

12 Chemin Noir(3 219€)

16 Chemin Noir(2 877€)

Prix du 1 bis Chemin Noir dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 1 bis Chemin Noir se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin Noir se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles(2,988 €)

Chemin de Truchet, 13200 Arles(2,696 €)

Des Ormeaux, 13200 Arles(2,996 €)

Place Félix Eboué, 13200 Arles(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.