3 Chemin Noir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et du 5.26 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Chemin Noir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 6 mètres
- - Arles à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 784 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 734 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 3 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Chemin Noir se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Noir se situe 6 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
