39 Chemin Noir, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 894 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°38 et de 4.39 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 39 Chemin Noir, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Noir à 25 mètres
- Arles à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 1208 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 847 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1510 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 1163 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 259 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin Noir(2 471€)

37 bis Chemin Noir(2 459€)

41 Chemin Noir(2 466€)

43 Chemin Noir(2 474€)

37 Chemin Noir(2 469€)

35 bis Chemin Noir(2 467€)

35 Chemin Noir(2 397€)

33 Chemin Noir(2 400€)

Prix du 39 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 39 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 39 Chemin Noir se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin Noir se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles(2,988 €)

Chemin de Truchet, 13200 Arles(2,696 €)

Des Ormeaux, 13200 Arles(2,996 €)

Place Félix Eboué, 13200 Arles(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.