37 bis Chemin Noir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Chemin Noir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 41 mètres
- - Arles à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 1192 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 863 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1522 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Chemin Noir dans son marché local
Prix du 37 bis Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 37 bis Chemin Noir se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Chemin Noir se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Chemin Noir
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Chemin Noir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Hestia
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Martinez & Martinez Immobilier
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