45 Chemin Noir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°47 et de 2.38 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 45 Chemin Noir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 29 mètres
- - Arles à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Van Gogh à 794 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 179 mètres
Ventes au 45 Chemin Noir
Les 3 ventes au 45 Chemin Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 45 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 45 Chemin Noir se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin Noir se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Arles et 25.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
