47 Chemin Noir, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 680 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 47 Chemin Noir, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Noir à 59 mètres
- Arles à 793 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1276 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 764 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1438 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 1238 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 261 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin Noir(2 393€)

23 Rue Beaumarchais(2 339€)

76 Rue Valentin Jaume(2 300€)

74 Rue Valentin Jaume(2 348€)

Prix du 47 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 47 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 47 Chemin Noir se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin Noir se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles(2,518 €)

Chemin de Truchet, 13200 Arles(2,011 €)

Des Ormeaux, 13200 Arles(2,141 €)

Place Félix Eboué, 13200 Arles(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.