49 Chemin Noir, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 892 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°46 et de 3.66 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 49 Chemin Noir, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Noir à 83 mètres
- Arles à 782 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1254 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 739 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1417 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1252 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin Noir(2 835€)

46 bis Chemin Noir(2 840€)

48 Chemin Noir(3 140€)

43 Chemin Noir(2 474€)

55 Chemin Noir(3 256€)

41 Chemin Noir(2 466€)

4 Rue Jean Seguin(2 625€)

6 Rue Jean Seguin(2 587€)

Prix du 49 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 49 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 49 Chemin Noir se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin Noir se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles(2,988 €)

Chemin de Truchet, 13200 Arles(2,696 €)

Des Ormeaux, 13200 Arles(2,996 €)

Place Félix Eboué, 13200 Arles(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.