4 Rue Jean Seguin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Seguin, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Seguin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 76 mètres
- - Arles à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Van Gogh à 751 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 203 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Seguin
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Seguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Seguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Rue Jean Seguin se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Seguin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Seguin se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 4 Rue Jean Seguin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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