63 Chemin Noir, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 684 € à 2 359 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 63 Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°61 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 63 Chemin Noir, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 853 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 93 mètres
- Arles à 815 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1112 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 631 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1355 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1111 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 265 mètres

Ventes au 63 Chemin Noir

Une vente a été recensée au 63 Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

166 500 €(1 989 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.73 m²

63 Chemin Noir, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 63 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 63 Chemin Noir se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin Noir se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Arles et 39.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 13200 Arles(2,068 €)

Rue Gérard Philipe, 13200 Arles(2,157 €)

Rue Maurice Bonnafoux, 13200 Arles(2,759 €)

Chemin de Truchet, 13200 Arles(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 63 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 63 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.