57 Chemin Noir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 Chemin Noir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 63 mètres
- - Arles à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1112 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 596 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1302 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 207 mètres
Ventes au 57 Chemin Noir
Les 5 ventes au 57 Chemin Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 57 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 57 Chemin Noir se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin Noir se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Arles et 42.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Chemin Noir
Les biens actuellement en vente autour du 57 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Chemin Noir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence AVLC
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Martinez & Martinez Immobilier
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Agence Hestia
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