16 Des Ormeaux, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Des Ormeaux, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 8 logements - 910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 61 mètres
- - Arles à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1010 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 389 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 234 mètres
Ventes au 16 Des Ormeaux
Une vente a été recensée au 16 Des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Des Ormeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Des Ormeaux dans son marché local
Prix du 16 Des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 16 Des Ormeaux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Des Ormeaux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Des Ormeaux se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Arles et -33.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 16 Des Ormeaux à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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