22 Impasse des Cantonniers, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Cantonniers, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse des Cantonniers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysette à 168 mètres
- - Arles à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 971 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 968 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Cantonniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Cantonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Cantonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Cantonniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cantonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cantonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Cantonniers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Cantonniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cantonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 22 Impasse des Cantonniers se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Cantonniers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse des Cantonniers se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse des Cantonniers à Arles
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse des Cantonniers est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 22 Impasse des Cantonniers à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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