25 Impasse des Cantonniers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Cantonniers, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse des Cantonniers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysette à 177 mètres
- - Arles à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 961 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 959 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Cantonniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Cantonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Cantonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Cantonniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Cantonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Cantonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Cantonniers dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Cantonniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cantonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 25 Impasse des Cantonniers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Cantonniers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse des Cantonniers se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse des Cantonniers à Arles
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse des Cantonniers est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
