2 Impasse du Clos de l'Abbaye, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°3 et de n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos de l'Abbaye, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Montmajour à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 322 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos de l'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Impasse du Clos de l'Abbaye se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos de l'Abbaye par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos de l'Abbaye se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Arles et -32.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 2 Impasse du Clos de l'Abbaye à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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