35 Impasse du Clos de l'Abbaye, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Clos de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse du Clos de l'Abbaye, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Montmajour à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 346 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Clos de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Clos de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Clos de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Clos de l'Abbaye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Clos de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Clos de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Clos de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Clos de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 35 Impasse du Clos de l'Abbaye se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Clos de l'Abbaye par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Clos de l'Abbaye se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Arles et -32.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 35 Impasse du Clos de l'Abbaye à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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