42 bis Impasse Théophile Rives, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Impasse Théophile Rives, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Impasse Théophile Rives, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 106 mètres
- - Arles à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1240 mètres
- - Collège Ampère à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Impasse Théophile Rives
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Impasse Théophile Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Impasse Théophile Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Impasse Théophile Rives, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Impasse Théophile Rives dans son marché local
Prix du 42 bis Impasse Théophile Rives par rapport à la voie
Sur Impasse Théophile Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 42 bis Impasse Théophile Rives se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Impasse Théophile Rives par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Impasse Théophile Rives se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Arles et 20.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Impasse Théophile Rives à Arles
Le loyer moyen estimé au 42 bis Impasse Théophile Rives est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
