10 Place des Troubadours, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Troubadours, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Troubadours, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Peupliers-Gradins à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 852 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 666 mètres
- - Ecole maternelle Les Bartavelles à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 38 mètres
Ventes au 10 Place des Troubadours
Les 2 ventes au 10 Place des Troubadours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Troubadours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Troubadours dans son marché local
Prix du 10 Place des Troubadours par rapport à la voie
Sur Place des Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 10 Place des Troubadours se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Troubadours par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Troubadours se situe 46.53 % en dessous de la moyenne de Arles et 58.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Troubadours à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Troubadours est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
