12 Place Gounod, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 894 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Gounod, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 9.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Place Gounod, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16s. à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorodiche à 178 mètres
- Arles à 519 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1186 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 318 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 888 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 121 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place Gounod(2 207€)

10 Place Gounod(2 419€)

1 Place Gounod(2 391€)

2 Place Gounod(2 283€)

7 Rue Léon Blum(2 854€)

5 bis Rue Léon Blum(2 843€)

26 Rue Amédée Pichot(2 694€)

5 Rue Léon Blum(2 443€)

Prix du 12 Place Gounod dans son marché local

Prix du 12 Place Gounod par rapport à la voie

Sur Place Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 Place Gounod se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Gounod par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Gounod se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(2,855 €)

Rue Chiavary, 13200 Arles(3,199 €)

Rue Léon Blum, 13200 Arles(2,760 €)

Rue Marius Jouveau, 13200 Arles(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.