16 Place Joseph Patrat, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place Joseph Patrat, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Joseph Patrat, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roquette.
- 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 88 mètres
- - Arles à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1209 mètres
- - Collège Ampère à 420 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Joseph Patrat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Joseph Patrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Joseph Patrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Joseph Patrat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Joseph Patrat dans son marché local
Prix du 16 Place Joseph Patrat par rapport à la voie
Sur Place Joseph Patrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 16 Place Joseph Patrat se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Joseph Patrat par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Joseph Patrat se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Arles et 14.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Joseph Patrat à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 Place Joseph Patrat est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 16 Place Joseph Patrat à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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