9 bis Place Joseph Patrat, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Joseph Patrat, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place Joseph Patrat, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 99 mètres
- - Arles à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1218 mètres
- - Collège Ampère à 410 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 625 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place Joseph Patrat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place Joseph Patrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place Joseph Patrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place Joseph Patrat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Joseph Patrat dans son marché local
Prix du 9 bis Place Joseph Patrat par rapport à la voie
Sur Place Joseph Patrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 9 bis Place Joseph Patrat se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Joseph Patrat par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Joseph Patrat se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place Joseph Patrat à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place Joseph Patrat est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
