8 Quai Saint-Pierre, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Saint-Pierre, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 102 mètres
- - Arles à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1039 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 526 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 990 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 320 mètres
Ventes au 8 Quai Saint-Pierre
Les 3 ventes au 8 Quai Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Saint-Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 Quai Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 8 Quai Saint-Pierre se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Saint-Pierre par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Saint-Pierre se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Saint-Pierre à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Saint-Pierre est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
