33 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rond-point des Arènes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 147 mètres
- - Arles à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 953 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 154 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 591 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rond-point des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rond-point des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rond-point des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rond-point des Arènes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rond-point des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rond-point des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rond-point des Arènes dans son marché local
Prix du 33 Rond-point des Arènes par rapport à la voie
Sur Rond-point des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 33 Rond-point des Arènes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rond-point des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rond-point des Arènes se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Arles et -9.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 33 Rond-point des Arènes à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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