35 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rond-point des Arènes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et du 6.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 150 mètres
- - Arles à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 955 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 151 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 589 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rond-point des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rond-point des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rond-point des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rond-point des Arènes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rond-point des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rond-point des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rond-point des Arènes dans son marché local
Prix du 35 Rond-point des Arènes par rapport à la voie
Sur Rond-point des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 35 Rond-point des Arènes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rond-point des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rond-point des Arènes se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Arles et -11.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
