45 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rond-point des Arènes, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°39 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 164 mètres
- - Arles à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 965 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 131 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 556 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 387 mètres
Ventes au 45 Rond-point des Arènes
Une vente a été recensée au 45 Rond-point des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rond-point des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rond-point des Arènes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rond-point des Arènes dans son marché local
Prix du 45 Rond-point des Arènes par rapport à la voie
Sur Rond-point des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 45 Rond-point des Arènes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rond-point des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rond-point des Arènes se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 45 Rond-point des Arènes à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge.
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