6 Route de Saint Martin de Crau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint Martin de Crau, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Saint Martin de Crau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Crau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 180 mètres
Ventes au 6 Route de Saint Martin de Crau
Une vente a été recensée au 6 Route de Saint Martin de Crau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Saint Martin de Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Saint Martin de Crau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Martin de Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint Martin de Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Saint Martin de Crau dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint Martin de Crau par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin de Crau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 6 Route de Saint Martin de Crau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint Martin de Crau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Saint Martin de Crau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Arles et 20.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Saint Martin de Crau à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Saint Martin de Crau est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
